Regulamin Nieograniczonego Przetargu Ustnego-Licytacyjnego (AUKCJI) ogłoszonego przez Spółdzielnię Inwalidów "Spójnia" w Sanoku na sprzedaż:

  • prawa użytkowania wieczystego działki Nr. 157/79 pow. 3183m2  znajdującej się w Sanoku przy ulicy Kiczury 16, objętej KW 46418, z prawem własności budynku (była stolarnia) posadowionego na działce, oraz z udziałem w wysokości 1/3 w działce Nr. 157/66, o pow. 476m2 znajdującej się w Sanoku przy ul. Kiczury 16,  objętej KW 46418.

Cena wywoławcza  (brutto) 424 000,00 (słownie:czterysta dwadzieścia cztery tysiące zł), wadium wynosi:43 000,00 (słownie:czterdzieści trzy tysiące zł)

  • prawa użytkowania wieczystego działki Nr. 157/80 o pow. 1630m2 , znajdującej się w Sanoku przy ulicy Kiczury 16, objętej KW 46418, wraz z prawem własności budynku magazynowego posadowionego na działce, oraz z udziałem w wysokości 1/2 w działce Nr. 157/81 o pow. 109m2 znajdującej się w Sanoku przy ul. Kiczury 16, objętej KW 46418

Cena wywoławcza (brutto) 195 000,00 zł (słownie:sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy zł), wadium wynosi: 20 000,00 (słownie:dwadzieścia tysięcy zł).

§1.

Przetarg ustny-licytacyjny (aukcję) przeprowadza komisja przetargowa w siedzibie Spółdzielni.

§2.

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo członków komisji przetargowej.

§3.

Do odbycia przetargu wystarczy stawienie się jednego licytanta. W przetargu mogą brać udział tylko osoby, które złożyły wadium i oświadczą, że zapoznały się z niniejszym Regulaminem oraz akceptują postanowienia Regulaminu bez zastrzeżeń.

§4.

W przypadku gdy jedną nieruchomość zamierza nabyć wspólnie (jako współwłasność w częściach ułamkowych) więcej niż jedna osoba, to nabywcy Ci winni ustanowić swojego pełnomocnika który będzie występował w przetargu w Ich imieniu.

Pełnomocnictwo musi być ustanowione w formie aktu notarialnego

§5.

  1. W celu zabezpieczenia wykonania zobowiązania wynikającego z przetargu uczestnicy licytacji wpłacają wadium w wysokości nie mniejszej niż 10% ceny wywoławczej.
  2. Wadium winno być wpłacone w PLN w kasie Spółdzielni w Sanoku, co najmniej 2 godziny przed wyznaczonym terminem przetargu
§6.
Cenę wywoławczą stanowi cena ustalona przez Spółdzielnię
§7.
Prowadzący przetarg wywołuje przetarg podając do wiadomości przedmiot przetargu.
§8.
Licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny wywoławczej
§9.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywołania. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą.
§10.
Po ustaniu postąpień prowadzący przetarg, uprzedzając obecnych, po trzecim ogłoszeniu zamyka przetarg i udziela przybicia licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę.
§11.
Z chwilą przybicia następuje sprzedaż przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy.
§12.
Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia w kasie Spółdzielni w Sanoku, lub na wskazany przez Spółdzielnię rachunek, przed sporządzeniem aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, w terminie wyznaczonym przez Spółdzielnię
§13.
Nabywca, który w terminie określonym w §12. nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
§14.
Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy następuje w terminie uzgodnionym ze Spółdzielnią
§15.
W przypadku nabycia nieruchomości, w stosunku do której przysługuje osobie trzeciej prawo najmu lub dzierżawy, wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy nastąpi po rozwiązaniu umowy najmu lub dzierżawy i opuszczeniu nieruchomości przez najemcę lub dzierżawcę w terminie uzgodnionym ze Spółdzielnią nie krótszym jak 3 miesiące.
§16.
Jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej wszystkie wpłacone wadia przepadają na rzecz sprzedawcy.
§17.
Wadium złożone przez nabywcę ulega zaliczeniu na poczet ceny nabycia.Wadium złożone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi bezpośrednio po udzieleniu przybicia licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę.
§18.
 Przetarg może zostać unieważniony przez sprzedającego bez podania przyczyn.
§19.
Regulamin niniejszy, najpóźniej w dniu zamieszczenia ogłoszenia o sprzedaży w mediach, zostanie udostępniony na stronie internetowej Spółdzielni.
www.spojniasanok.pl
§20.
  1. Z przebiegu przetargu Komisja przetargowa sporządza protokół, zawierający:
  • oznaczenie miejsca i czasu przetargu
  • imiona i nazwiska osób prowadzących przetarg
  • wysokość cen wywoławczych
  • najwyższą zaoferowaną cenę
  • imię, nazwisko i miejsce zamieszkania nabywcy
  • wysokość ceny nabycia i oznaczenie sumy, jaką nabywca uiścił na poczet ceny
  • wnioski i oświadczenia osób obecnych przy przetargu
  • wzmiankę o odczytaniu protokołu
  • podpisy osób prowadzących przetarg i nabywcy lub wzmiankę o przyczynie braku podpisu
Jeżeli nabywca nie uiści ceny nabycia w terminie wskazanym, należy niezwłocznie uczynić o tym wzmiankę w protokole z przetargu, taką samą wzmiankę należy uczynić o wpłaceniu w przepisanym terminie ceny nabycia.